En exclusivité, charmant appartement en duplex, situé au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains dans la résidence du Boucanier. Ce bien rare à la vente bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du lac marin, des plages de Vieux-Boucau, ainsi que des commerces de proximité, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle et l’ambiance lumineuse de ce duplex d’une surface habitable de 47,77 m², vendu entièrement meublé et hors bail locatif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé, et une cabine pouvant faire office de couchage d’appoint ou de rangement supplémentaire.
À l’étage, la mezzanine mène à une grande chambre de 13,5 m², équipée de nombreux rangements intégrés, et à une salle d’eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité. Le tout est prolongé par un agréable balcon exposé plein Sud, depuis lequel vous pourrez admirer une vue dégagée sur le lac, un véritable atout charme de ce bien.
Au sein d’une résidence dotée d’un ascenseur, ce bien dispose d’un accès sécurisé et d’une piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement coche toutes les cases pour un projet immobilier au bord de l’océan.
