Situé au cœur de Messanges, à quelques pas du centre et à seulement quelques minutes des plages landaises, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, à la fois calme et central, permet de tout faire à pied : commerces, services, marchés, pistes cyclables, océan…
Ce bien de 84 m² offre une distribution fonctionnelle : un hall d’entrée de plus de 6 m² dessert un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
L’atout principal réside dans ses espaces extérieurs : une véranda fermée de 11 m² prolonge la pièce de vie vers une terrasse de plus de 21 m² orientée plein sud, idéale pour les beaux jours. À l’arrière, un jardin privatif et clos orienté nord assure fraîcheur et intimité.
Un garage fermé accessible depuis le jardin vient compléter le bien, utile pour le stockage ou les vélos, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre privilégié à deux pas de l’océan.
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien à rénover bénéficie d’un fort potentiel dans l’un des villages les plus recherchés de la côte landaise.
