En el corazón de las Landas, en un sector residencial tranquilo y buscado de la comuna de Seignosse, a solo unos minutos del océano Atlántico, el futuro desarrollo Le Clos des Vignes le ofrece una oportunidad rara de adquirir un terreno construible en un entorno preservado, verde y tranquilo.
Este programa de 7 terrenos edificables está idealmente situado en el centro del pueblo de Seignosse, más precisamente en un agradable barrio de chalets, garantizando tanto tranquilidad como proximidad a las comodidades locales. El proyecto se integra armoniosamente en una zona de vivienda ya existente, asegurando una continuidad paisajística y arquitectónica coherente.
Ubicado en una parcela en estado natural, clasificada en zona U según el PLUi y totalizando una superficie global de 5 027 m², el desarrollo se desarrolla alrededor de un acceso único a crear en la Avenida de Languilhem. La parcela, actualmente en pradera, está completamente libre de cualquier construcción, lo que permite una gran libertad de diseño para sus futuros proyectos de casas individuales, con una entrega prevista para finales de 2025. El entorno inmediato está bordeado de campos al sur y de construcciones de chalets en los otros lados, garantizando un marco de vida residencial y poco expuesto a las molestias.
Cada uno de los 7 lotes, cuyas superficies varían entre 410 m² y 946 m², está urbanizado, incluyendo las conexiones a las redes de agua, electricidad y saneamiento, facilitando así la realización rápida de su proyecto de construcción. La circulación interna en el desarrollo será asegurada por una plataforma de 8 metros de ancho, incluyendo un camino de 5 metros y bandas paisajísticas a cada lado, de las cuales una parte será acondicionada en un canal para la infiltración de aguas pluviales.
Los futuros terrenos están destinados a acoger exclusivamente casas de habitación, en un espíritu de barrio de chalets aireado y coherente. La división y las reglas de implantación definidas por el PLUi permitirán una construcción armoniosa y bien integrada, creando un tejido residencial de densidad media que se inscribirá naturalmente en la continuación de las viviendas vecinas.
Si busca un marco de vida sereno, entre océano y bosque, con la posibilidad de diseñar su propia casa en un entorno auténtico, Le Clos des Vignes en Seignosse representa una oportunidad de inversión rara en este sector muy apreciado de la costa landesa.
